Реестровая ошибка подлежит исправлению

Реестровая ошибка подлежит исправлению
Реестровая ошибка подлежит исправлению
Фото: znamyuzl.ru

Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или предоставленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

Законом предусмотрены три варианта исправления реестровых ошибок:

- путем формирования межевого или технического плана;

-в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ЕГРН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия);

- на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (вне зависимости от причин ее возникновения).

При обнаружении реестровой ошибки орган регистрации прав принимает решение о необходимости устранения такой ошибки. По истечении шести месяцев со дня направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка осуществляется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка может отличаться не более чем на пять процентов.

Следует отметить, что выявить и осуществить исправление реестровой ошибки в ЕГРН собственник самостоятельно не может, поскольку для этого нужны специфические знания и геодезические приборы. Подготовкой документов для исправления реестровой ошибки занимается кадастровый инженер. Список кадастровых инженеров с наличием квалифицированного аттестата и результаты их работ можно посмотреть на сайте www.rosreestr.ru в разделе «Сервисы». Для формирования межевого плана/технического плана по исправлению реестровой ошибки кадастровому инженеру необходимо приложить документы, подтверждающие факт наличия такой ошибки, а также в разделе «Заключение кадастрового инженера» следует обосновать наличие такой ошибки.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения указанных выше документов.

 



Ещё новости о событии:

  Прокуратурой Белевского района по результатам проведения проверки исполнения администрацией муниципального образования Белевский район требований земельного законодательства в части постановки на кадастровый учет зе
16:13 03.07.2018 Прокуратура Тульской области - Тула
2 июля на оперативном совещании под председательством Губернатора Алексея Дюмина обсудили подготовку к проведению государственной кадастровой оценки в регионе.
14:10 03.07.2018 Светлый Путь - Суворов
Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования,
13:30 03.07.2018 Время и Люди - Волово
От жителей Узловского района к нам поступают вопросы в сфере кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимого имущества.
12:34 03.07.2018 Знамя - Узловая
Реестровая ошибка подлежит исправлению - Знамя
Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования,
12:34 03.07.2018 Знамя - Узловая
В адрес Управления Росреестра по Тульской области от жителей региона поступают вопросы в сфере кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимого имущества.
12:31 03.07.2018 Время и Люди - Волово
В адрес Управления Росреестра по Тульской области от жителей региона поступают вопросы в сфере кадастрового учёта и государственной регистрации объектов недвижимого имущества.
11:40 03.07.2018 Наследие - Дубна
На оперативном совещании под председательством Губернатора Алексея Дюмина обсудили подготовку к проведению государственной кадастровой оценки в регионе.
11:30 03.07.2018 Донская газета - Донской
В Тульской области начались комплексные кадастровые работы Проведение кадастровых работ необходимо для установления местоположения границ земельных участков на местности и определения фактической площади земельного участка,
09:00 03.07.2018 Знамя - Узловая
поликлиника (5).jpg - Молодой коммунар Усадьба Мосоловых, Дом Баташёвых, Дом Толстого в Ясной Поляне —  на стенах поликлиники № 2 в Дубне теперь нарисованы виды этих  достопримечательностей региона.
Молодой коммунар
Из Мариуполя вернулись 2 наших врача - Областная больница Из Мариуполя, которому активно помогает Тульская область, недавно вернулись 2 наших врача: врач-рентгенолог стационара Михаил Александрович Боев и врач-рентгенолог отдела лучевой диагностики КДЦ Аллана Геннадьевна Разумная.
Областная больница
3-сквер.jpg - Молодой коммунар О том, как изменится Тула в 2024 году, какие работы будут проведены в рамках иници ированного Президентом РФ национального проекта «Жильё и городская среда»,
Молодой коммунар
Разбитые экраны в подземном переходе: вандал из Тулы пойдет под суд - ИА Тульская пресса.Ru Фото: администрация Тулы В Туле будут судить вандала, разбившего экраны в переходе на улице Мосина Вандал, испортивший мультимедийные экраны в подземном переходе на улице Мосина, пойдет под суд.
ИА Тульская пресса.Ru