Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
По состоянию на 01.06.2018 в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости поступило 180 заявлений.
Из общего количества поступивших заявлений:
по 44 заявлениям приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной, что составляет 30,8 % от общего количества рассмотренных заявлений;
по 99 заявлениям приняты решения об отклонении заявления, что составляет 69,2 % от общего количества рассмотренных заявлений;
12 заявлений не приняты к рассмотрению по причине некомплектности представленных документов;
5 заявлений отозвано заявителями до рассмотрения спора.
Из общего количества поступивших заявлений, 20 находятся на рассмотрении.
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» запрещает требовать дополнительные документы, которые не предусмотрены законом. Для государственной регистрации необходимо предоставить заявление и пакет документов, который необходим для государственной регистрации
С полным перечнем документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость в зависимости от вида регистрационного действия можно ознакомиться на сайте (rosreestr.ru) в разделе «Жизненные ситуации», выбрав тип действий, которые требуется совершить с объектом недвижимости (дарение, купля-продажа и т.д.). Готовый список документов можно сохранить или распечатать.
Сведения, необходимые для оказания услуги, которые находятся в распоряжении региональных и местных органов власти, подведомственных им организаций, ведомство самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия.
Для юридических лиц для проведения регистрации прав не требуется предоставлять выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). Государственный регистратор прав обязан самостоятельно по системе межведомственного взаимодействия получить актуальные сведения из ЕГРЮЛ в целях обеспечения качества правовой экспертизы.
Заявитель вправе представить по собственной инициативе для осуществления государственной регистрации прав документы, которые в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" представляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Источник: Знамя
08.06.2018 11:42